in 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

Bestbieterverfahren bis 31. Mai 2024 verlängert! Vermietete Bestandswohnung mit ...

ImmoNr. 2024-402 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
PLZ 1220 Ort Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Breitengrad 48.23510 Längengrad 16.46160
Land Österreich Etage d. Objekts 3.00
Wohnfläche 45 m² Nutzfläche 47 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1 Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Etagenzahl gesamt 5 Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja Fahrradraum Ja
Barrierefrei Ja Bauweise Massiv
Kaufpreis 154.000 € Erläuterung Provision provisionsfrei
ImmoNr. 2024-402
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 1220
Ort Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt
Breitengrad 48.23510
Längengrad 16.46160
Land Österreich
Etage d. Objekts 3.00
Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 47 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Balkone 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Etagenzahl gesamt 5
Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Barrierefrei Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 154.000 €
Erläuterung Provision provisionsfrei
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ab sofort finanzieren Sie OHNE EIGENKAPITAL UND ZUZAHLUNG!

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Beim Stellen einer Anfrage geben Sie uns bitte bekannt, ob Sie als Anleger oder Endverbraucher kaufen würden. Somit ist eine schnelle Beantwortung gewährleistet.


Die Wohnung besteht aus 1 Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.

Insgesamt stehen 12 Wohnungen mit Größen zwischen 39 und 45 Quadratmetern zur Verfügung. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und einen Balkon sowie einen Tiefgaragenplatz.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Wien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren zu dürfen.


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Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren die professionellste Online-Beratung an.

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• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner

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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 32.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Ausstattung • Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Lage Willkommen in der Stadlauerstraße, Wien, im Bezirk Donaustadt! Hier bieten wir Ihnen eine großartige Investitionsmöglichkeit: vermietete Neubau-Bestandswohnungen für Anleger. Diese Wohnungen liegen verkehrsgünstig und bieten eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stadlau gehört zu den am schnellsten wachsenden Bezirksteilen der Donaustadt und liegt nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
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16.46160
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Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).

Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.

Der vorliegende Kaufpreis von EUR 154.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.

Beim Stellen einer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, über die neuesten Immobilieninvestments bis auf Widerruf informiert zu werden!
Energieausweis
Baujahr 2022
Derzeit keine Objekte im Bestand

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