+43 316 241 664
Logo
  • Zelzer Immobilien
in 81371 München

Vermietete Bestandswohnung mit Rundum-sorglos-Paket

ImmoNr. 2024-252 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
PLZ 81371 Ort München
Breitengrad 48.11800 Längengrad 11.54830
Land Deutschland Etage d. Objekts 2.00
Wohnfläche 39 m² Nutzfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Balkone 1 Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja Barrierefrei Ja
Kaufpreis 220.000 € Erläuterung Provision Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
ImmoNr. 2024-252
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 81371
Ort München
Breitengrad 48.11800
Längengrad 11.54830
Land Deutschland
Etage d. Objekts 2.00
Wohnfläche 39 m²
Nutzfläche 40 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Balkone 1
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Dusche
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Barrierefrei Ja
Kaufpreis 220.000 €
Erläuterung Provision Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung GRUNDBUCH STATT SPARBUCH NACH ZINSWENDE!

*Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet!

_________

Lohnt sich ein Immobilienkauf jetzt?

Aufgrund fallender Zinsen ist ein Kauf einer Immobilie ab sofort wieder lukrativ!

Unsere vermieteten Bestandswohnungen bieten durchschnittliche Renditen, inkl. Wertsteigerung von bis 9,5%

Bei uns investieren Sie zu einem KP ab € 3.200,- m2 netto

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung, 38m2 ab € 136.000, - netto inklusive Rundum-Sorglos -Paket.

Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an.

UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner

Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.

Abonnieren Sie unseren Newsletter und erhalten Sie Zugang zu unserem exklusiven Portfolio von insgesamt 2700 Wohnungen (Vorsorgewohnungen, vermietete Bestandswohnungen, Wohnungen mit touristischer Kurzeitvermietung und Luxusimmobilien im High End Bereich).

 
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 36.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B

 Ausstattung Ausstattung:
• Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon ab 8m² oder Terrasse
vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
• Bad mit Fenster, mit modernen großflächigen Fließen
barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine Lage Diese vermietete Bestandswohnung, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Implerstraße.
48.11800
11.54830
1
0
Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem Bieterverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 220.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen.

Es handelt sich um keine Versteigerung. Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Energieausweis
Baujahr 2023
Derzeit keine Objekte im Bestand

Die von Ihnen gestartete Suche hat leider zu keinem Ergebnis geführt oder wurde zwischenzeitlich aus unserem Portfolio entfernt. Bitte versuchen Sie es zu einem späteren Zeitpunkt noch einmal.

Weitere Optionen
Exposé drucken
Immobilie merken
Ihr/e Ansprechpartner/in
Konstantin Zelzer
+43 664/5028699
office@zelzer-immobilien.com
Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Derzeit keine Objekte im Bestand

Die von Ihnen gestartete Suche hat leider zu keinem Ergebnis geführt oder wurde zwischenzeitlich aus unserem Portfolio entfernt. Bitte versuchen Sie es zu einem späteren Zeitpunkt noch einmal.

Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.