Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zelzer Immobilien Österreichs größtes Online Verkaufs- und Beratungsbüro im Immobiliensektor
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Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Das Objekt, das im Jahr 2023 erbaut wurde, besticht durch seine massive Bauweise und eine Wohnfläche von 46 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit hochwertigem Fertigparkett ausgestattet sind. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist bereits vermietet, daher profitieren Sie beim Kauf von sofortigen Mieteinnahmen.
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 30.32 kWh/(m²*a)
Klasse: A
Ausstattung - Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
- Echtholzparkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühlschrank)
- Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom
Wohnzimmer begehbar
- Ausrichtung: Süd/Westen
- Ruhelage
- Barrierefrei
- Abstellraum mit Anschluss für Trockner
- Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
- Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für
Waschmaschine
Lage Die angebotene Immobilie ist eine schöne Wohnung in der Bahngasse in Kalsdorf bei Graz. Sie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Österreich. Die Autobahn ist nur 3 Kilometer entfernt und somit schnell und bequem erreichbar. Auch der Kindergarten ist nur 0,3 Kilometer entfernt, sodass Eltern ihre Kinder schnell und sicher dorthin bringen können. Die Volksschule ist nur 0,2 Kilometer entfernt und die Hauptschule ist in nur 0,6 Kilometer Entfernung zu finden. Diese günstige Lage ermöglicht es Familien, ihre Kinder bequem zur Schule zu bringen und dennoch die Nähe zur Natur zu genießen.
Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 98.999,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Derzeit keine Objekte im Bestand
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