in 9500 Villach

Nur für Anleger! Bieterverfahren! Wohnung mit Rundum-Sorglos-Paket (Vermietungs ...

ImmoNr. 2023-181 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
PLZ 9500 Ort Villach
Breitengrad 46.61700 Längengrad 13.84890
Land Österreich Wohnfläche 42 m²
Anzahl Zimmer 2 Boden Fertigparkett
Küche Einbauküche Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Barrierefrei Ja Kaufpreis 125.000 €
Erläuterung Provision 3.00 % zzgl. MwSt.
ImmoNr. 2023-181
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 9500
Ort Villach
Breitengrad 46.61700
Längengrad 13.84890
Land Österreich
Wohnfläche 42 m²
Anzahl Zimmer 2
Boden Fertigparkett
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Barrierefrei Ja
Kaufpreis 125.000 €
Erläuterung Provision 3.00 % zzgl. MwSt.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!

*Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*

Die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteienhauses.

Das Wohnhaus wurde erst 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.


Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Villach.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.


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Aufgrund fallender Zinsen ist ein Kauf einer Immobilie ab sofort wieder lukrativ!

Unsere vermieteten Bestandswohnungen bieten durchschnittliche Renditen, inkl. Wertsteigerung von bis 9,5%

Bei uns investieren Sie zu einem KP ab € 3.200- m2 netto.

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung, 38m2 ab € 136.000, - netto inklusive Rundum-Sorglos -Paket

Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.


Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an.

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• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner


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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 36.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Ausstattung • Dreifachverglaste Kunststofffenster (schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Lage Diese vermietete Bestandswohnung befindet sich unweit des Villacher Stadtzentrums.
46.61700
13.84890
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Energieausweis
Baujahr 2022
Derzeit keine Objekte im Bestand

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