Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In der Gemeinde Gralla nahe Leibnitz, in idyllischer Lage, entsteht dieses neue Wohnprojekt bestehend aus mehreren exklusiven Wohnungen und Reihenhäusern! Das Projekt punktet unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung und der ländlichen Ruhelage mit top Verkehrsanbindung. Realisieren Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Graz (ca. 35 km).
Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI!
Objektbeschreibung. Ziegelmassiv. Niedrige Betriebskosten. Perfekte Infrastruktur! Nahversorger in unmittelbarer Umgebung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, ein Abstellraum, ein Gäste-Badezimmer inklusive WC mit Fenster sowie der Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den großzügigen Gartenanteil. Über die abgetrennte Stiege erreichen Sie im Obergeschoss drei separate Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie! Die Raumaufteilung ist veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden! Optional ist gegen Aufpreis die Errichtung eines Kellers möglich. Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir freuen uns Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen! Nutzen Sie unser Rundum-Sorglos Paket und finanzieren Sie auf Wunsch über Zelzer Immobilien. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 32.19 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung Die angebotene Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Wanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort und Privatsphäre.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Der Boden ist mit hochwertigem Fertigparkett ausgelegt, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Für Unterhaltung und Information ist gesorgt, da das Objekt über Kabel- und Satelliten-TV verfügt. In den kalten Wintermonaten können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und die wohlige Wärme genießen. Die Immobilie ist zudem klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Sommertagen stets ein angenehmes Raumklima vorfinden.
Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Gartenbereich mit einer Fläche von 70 m². Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben oder gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Nutzung des Gartens ist selbstverständlich möglich.
Die Immobilie wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die Befeuerung erfolgt dabei über Fernwärme, was eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizvariante darstellt.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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