in 8042 Graz

Vermietete Bestandswohnung mit TOP RENDITE inkl. Rundum-sorglos-Paket

ImmoNr. 2024-405 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
PLZ 8042 Ort Graz
Breitengrad 47.04512 Längengrad 15.48749
Land Österreich Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 47 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1 Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche Bad Dusche und Wanne
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Klimatisiert Ja Barrierefrei Ja
Bauweise Massiv Kaufpreis 115.300 €
Erläuterung Provision Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
ImmoNr. 2024-405
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 8042
Ort Graz
Breitengrad 47.04512
Längengrad 15.48749
Land Österreich
Wohnfläche 45 m²
Nutzfläche 47 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Bad Dusche und Wanne
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Klimatisiert Ja
Barrierefrei Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 115.300 €
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Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Diese modernen Anlegerwohnungen in zentraler Grazer Stadtlage sind bereits befristet vermietet.
Die zeitgemäße Architektur verspricht nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Wertsteigerung. Mit sofortigen
Mieteinnahmen sind diese Wohnungen eine attraktive Investition in die Zukunft.


Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung in Graz. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.

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• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner

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Ausstattung - Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
- Echtholzparkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühlschrank)
- Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom -
Wohnzimmer begehbar
- Ausrichtung: Süd/Westen
- Ruhelage
- Barrierefrei
- Abstellraum mit Anschluss für Trockner
- Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für
Waschmaschine
Lage Die Wohnungen befinden sich im beliebten Bezirk St. Peter beim St. Peter Schulzentrum und sind bereits vermietet. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkon oder Terrasse), über eine moderne Ausstattung und vorteilhafte Grundrisse. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Ruhelage um Grünen mit einer perfekten Verkehrsanbindung. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 50 m entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die nächstgelegene Autobahnauffahrt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sowie Freizeitstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
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Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem Bieterverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 115.300,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen.

Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.

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Energieausweis
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug
Derzeit keine Objekte im Bestand

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