Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung GRUNDBUCH STATT SPARBUCH NACH ZINSWENDE
*Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*
Die angebotene vermietete Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrparteienhauses.
Das Wohnhaus wurde 2023 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.
KP der Wohnung wird nach Bieterfahren ermittelt!
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge ein.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung im 21. Bezirk.
Wichtig: Es stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf
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Unsere vermieteten Bestandswohnungen bieten durchschnittliche Renditen, inkl. Wertsteigerung von bis 9,5%
Bei uns investieren Sie zu einem KP ab 3.200- EUR/m2 netto.
Vermietete 2 Zimmer-Wohnung, 38m2 ab EUR 136.000, - netto inklusive Rundum-Sorglos -Paket
Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.
Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
* Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
* Finanzierungsberatung und Umsetzung
* Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
* Garantierte Mieteinnahmen
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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 32.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung • Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Lage Dieses Anleger-Projekt befindet sich in der Nähe Cordobaplatz, 1210 Wien und überzeugt mit einer perfekten Lage und Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, inklusive der nicht weit entfernten U-Bahnstation.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt.
Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 149.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Energieausweis
| Baujahr |
2023 |
| Zustand |
Neuwertig |
Derzeit keine Objekte im Bestand
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