in 2700 Wiener Neustadt

Bestbieterverfahren! Vermietete Bestandswohnung mit Rundum-sorglos-Paket (Vermie ...

ImmoNr. 2024-268 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
PLZ 2700 Ort Wiener Neustadt
Breitengrad 47.81191 Längengrad 16.24164
Land Österreich Etage d. Objekts 3.00
Wohnfläche 42 m² Nutzfläche 44 m²
Anzahl Zimmer 2 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Etagenzahl gesamt 3 Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja Barrierefrei Ja
Kaufpreis 106.000 € Erläuterung Provision Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
ImmoNr. 2024-268
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 2700
Ort Wiener Neustadt
Breitengrad 47.81191
Längengrad 16.24164
Land Österreich
Etage d. Objekts 3.00
Wohnfläche 42 m²
Nutzfläche 44 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Etagenzahl gesamt 3
Boden Fertigparkett
Befeuerung Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Küche Einbauküche
Bad Dusche
Fahrstuhl Personenaufzug
Kabel Sat TV Ja
Fahrradraum Ja
Barrierefrei Ja
Kaufpreis 106.000 €
Erläuterung Provision Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!

*Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*

Die angebotene Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrparteienhauses.

Das Wohnhaus wurde erst 2020 fertiggestellt und ist in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer,
einem Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum. Die moderne Einbauküche (inkl. aller E-Geräte) ist im Preis inbegriffen. Der Balkon ist nach Süd-West ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen ein.


Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese attraktive Wohnung unweit des Landesklinikums Wiener Neustadt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen.

Info: Die angebotenen Wohnungen sind teilweise unbefristet vermietet!
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Aufgrund fallender Zinsen ist ein Kauf einer Immobilie ab sofort wieder lukrativ!

Unsere vermieteten Bestandswohnungen bieten durchschnittliche Renditen, inkl. Wertsteigerung von bis 9,5%

Bei uns investieren Sie zu einem KP ab € 3.200- m2 netto.

Vermietete 2 Zimmer-Wohnung, 38m2 ab € 136.000, - netto inklusive Rundum-Sorglos -Paket

Schicken Sie uns eine Anfrage für weitere Unterlagen.


Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an.

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• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 36.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B

Ausstattung • Dreifachverglaste Kunststofffenster (schallisoliert)
• Echtholzparkett
• Elektrische Raffstores
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr,
Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank)
• Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom
Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer begehbar
• Ausrichtung: Süd/Westen
• Ruhelage
• Barrierefrei
• Abstellraum mit Anschluss für Trockner
• Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
• Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne,
Anschluss für Waschmaschine
Lage Diese vermietete Bestandswohnung befindet sich in unweit des Landesklinikums Wiener Neustadt und des Bahnhofes Wiener Neustadt.
47.81191
16.24164
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Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem Bieterverfahren. Der vorliegende Kaufpreis von EUR 106.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen.

Es handelt sich um keine Versteigerung.

Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Energieausweis
Baujahr 2022
Derzeit keine Objekte im Bestand

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