Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung GRUNDBUCH STATT SPARBUCH!
*Immobilieninvestments feiern aufgrund rasant fallender Sparbuchzinsen ihr erwartetes Comeback*
Im Herzen von Klagenfurt entsteht diese neue, moderne Wohnanlage mit ca. 35 Wohneinheiten. Hier profitieren Sie von der absoluten Top-Lage: Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und zur Alpe-Adria-Universität gelangen Sie in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad.
Ein Highlight in Klagenfurt ist die Nähe zum Wörthersee, wo Sie einen Spaziergang am Seeufer oder eine Abkühlung im klaren Wasser genießen können.
Wichtig: Die Wohnungen werden nur an Anleger und Investoren verkauft-eine Eigennutzung ist nicht vorgesehen!
Zelzer Immobilien, Österreichs größtes Online Verkaufs- und Consultingbüro für Immobilieninvestments, bietet für Anleger und Investoren, die professionellste Online-Beratung an.
UNSER PREMIUM-SERVICE FÜR ANLEGER UND INVESTOREN
• Mithilfe bei der Auswahl der Immobilie
• Finanzierungsberatung und Umsetzung
• Leerstandvermeidung durch Vermietungsservice
• Garantierte Mieteinnahmen
• Steuerliche Begleitung
• Koordination aller Vertragspartner
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Energieausweis
Endenergieverbrauch: 36.27 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung Das zur Verfügung stehende Objekt zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus.
- Dreifachverglaste Kunststofffenster (Schallisoliert)
- Echtholzparkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Elektrische Raffstores
- Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Mikrowelle und
Kühlschrank)
- Freiflächen: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse vom Schlafzimmer als auch vom
Wohnzimmer begehbar
- Ausrichtung: Süd/Westen
- Ruhelage
- Barrierefrei
-Abstellraum mit Anschluss für Trockner
- Bad und WC ab 3 Zimmer getrennt
- Bad mit Fenster, barrierefreie Dusche oder Badewanne, Anschluss für
Waschmaschine
Diese Immobilie bietet somit einen hohen Komfort und kann erfolgreich vermietet werden.
Lage Die Wohnungen sind ruhig gelegen und Richtung Süden ausgerichtet.
Ein Tiefgaragenplatz als auch ein luxuriöses Inventar kann mit erworben werden.
Die Kurzzeitvermietung wird durch eine örtliche Betreibergesellschaft organisiert und ist Bestandteil unseres
Rundum-Sorglos-Pakets
Sonstiges BIETERVERFAHREN! Beim Verkauf dieser Immobilie bedient man sich dem digitalen Bieterverfahren (Immo-Billie als Anbieter).
Der absolute Vorteil dieses Verfahrens liegt in der völligen Transparenz und Anonymität des Interessenten.
Der vorliegende Kaufpreis von EUR 105.000,00 ist als Mindestangebotspreis zu verstehen. Es handelt sich um keine Versteigerung.
Der Eigentümer allein entscheidet über die Annahme oder Ablehnung von Kaufanboten.
Derzeit keine Objekte im Bestand
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