Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung In der Gemeinde Gralla nahe Leibnitz, in idyllischer Lage, entsteht dieses neue Wohnprojekt bestehend aus mehreren exklusiven Wohnungen und Reihenhäusern! Das Projekt punktet unter anderem mit einer hochwertigen Ausstattung und der ländlichen Ruhelage mit top Verkehrsanbindung. Realisieren Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim unweit der Landeshauptstadt Graz (ca. 35 km).Dieses Projekt ist für Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien selbstverständlich PROVISIONSFREI!Objektbeschreibung. Ziegelmassiv. Niedrige Betriebskosten. Perfekte Infrastruktur!. Nahversorger in unmittelbarer UmgebungDiese perfekt geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, getrenntes Badezimmer und WC und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, von wo aus Sie den schönen Ausblick ins Grüne genießen können. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie! Die Raumaufteilung ist veränderbar und kann Ihren Wünschen angepasst werden! Für detaillierte Projektunterlagen schicken Sie uns bitte eine Anfrage! Wir freuen uns, Sie als Kunde von Zelzer-Immobilien begrüßen zu dürfen!
Energieausweis
Endenergieverbrauch: 32.19 kWh/(m²*a)
Klasse: B
Ausstattung Die vorliegende Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Barrierefreiheit des Objekts, die es auch Menschen mit eingeschränkter Mobilität ermöglicht, sich frei und ohne Hindernisse in den Räumlichkeiten zu bewegen.
Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einer großzügigen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen und Verwöhnen einladen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, um den Komfort für Gäste zu erhöhen.
Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und somit das Zubereiten von Mahlzeiten zum Kinderspiel macht.
Der Bodenbelag besteht aus stilvollem Fertigparkett, das den Räumlichkeiten eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Für Unterhaltung und Information ist gesorgt, denn die Immobilie verfügt über einen Kabel- und Satellitenanschluss für den Fernsehempfang.
Auch an heißen Sommertagen sorgt die Klimatisierung der Räumlichkeiten für angenehme Temperaturen und ein Wohlfühlklima.
Die Heizungsart der Immobilie ist eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt und somit ein behagliches Raumklima schafft. Die Befeuerung erfolgt dabei über Fernwärme, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
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